Sarzeau

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à mi-chemin entre le centre-ville de Sarzeau et la célèbre Plage du Château de Suscinio, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Proposée par Maison Rouge Immobilier, cette maison à toit plat séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité et ses équipements favorisant les économies d'énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à son extension vitrée de type véranda. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, réchauffé par un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout : une troisième chambre indépendante aménagée dans une annexe avec sa propre salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 10 panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation électrique du foyer, avec une économie pouvant atteindre environ 50 % de la facture d'électricité selon les usages. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 514 m², facile à entretenir, ainsi que d'une cour en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier, une cave, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette propriété fonctionnelle et confortable. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, au coeur du Golfe du Morbihan. Les points forts Maison contemporaine de plain-pied (2014) Pièce de vie lumineuse de 55 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une indépendante avec salle d'eau privative Véranda / extension vitrée Poêle à granulés 10 panneaux solaires générant d'importantes économies d'énergie Atelier et cave Terrain clos d'environ 514 m² Portail électrique et visiophone Secteur calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville et des plages Une maison clé en main, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie sur la presqu'île de Rhuys. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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