Fouron-Saint-Martin

•

Prix sur demande

2 pièces,

2 chambres

sur 162 m² env.

Sommaire

  • Référence 87433204
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 162 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Nord

DESCRIPTIF

Mouland – Maison avec garage, parking et beaux volumes

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située à Mouland, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, un lumineux salon/salle à manger d’environ 28 m², une cuisine de ±11 m², ainsi qu’une spacieuse buanderie de ±19 m² avec WC séparé. Le bien bénéficie également d’un garage de ±13 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire, un véritable atout au quotidien.

À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre de ±20 m², une seconde chambre de ±8 m² ainsi qu’une grande salle de bains de ±11 m² équipée d’une baignoire et d’une douche.

Les atouts :
️Agréable et lumineuse pièce de vie de ±28 m²
️Grande chambre de ±20 m²
Salle de bains avec baignoire et douche
Buanderie de ±19 m²
Garage
Place de parking privative supplémentaire

Chauffage central au mazout, élec conforme, châssis PVC avec vitrage à haut rendement, toiture partiellement isolée en PUR/PIR et plafond isolé par 25 cm de cellulose. BOn PEB: C.

RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immobilier ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026

Libre : à l'acte
Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Nigel IMMO : 04 264 38 04
Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Prix - Prix sur demande

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 99 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Parking
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone inondable reconnue
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²·an
  • PEB code unique 202606230003899813
  • Consommation totale d'énergie primaire 30669 kWh/an
  • Émission CO2 7757 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 701 €

Localisation

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