Soumagne

Prix sur demande

3 pièces,

3 chambres

sur 103 m² env.

Sommaire

  • Référence 87403964
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 103 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest, Sud-est

DESCRIPTIF

SOUMAGNE | 3 CHAMBRES + BUREAU, TERRASSE & JARDIN SUD-OUEST

Nigel IMMO vous présente cette agréable maison 3 façades, idéalement située à Soumagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied.

En bon état général, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace repas, d’une salle de douche à l'Italienne ainsi que d’un accès direct vers une cour, une terrasse et un coquet jardin de ± 250 m² exposé Sud-Est ️, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les étages accueillent 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing.

Une cave de ± 17 m² complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.

Ses atouts :
Situation centrale et tout accessible à pied
️ 3 chambres + bureau
Jardin ± 250 m² exposé Sud-Est
️ Cour + terrasse
Maison en bon état
Cave
CC gaz de ville, Châssis dv en pvc avec volets
Electricité conforme
PEB: E
Revenu cadastral : 267 €

Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour une famille souhaitant combiner proximité des commodités et agréable espace extérieur !

Libre: à l'acte
Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 365 m²
  • 1 Terrasse 44 m²
  • 1 Jardin 250 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Balcon 23 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260903001343
  • Consommation totale d'énergie primaire 36143 kWh/an
  • Émission CO2 66 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

E

Financier

  • Revenu cadastral 267 €

Localisation

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