Surgères

350 000 €

6 pièces,

4 chambres

sur 176 m² env.

Sommaire

  • Référence 86926631
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 176 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Exposition Est, Ouest

DESCRIPTIF

A Surgères, quartier de la Gare TGV (A 2h de Paris et à 30 mns de La Rochelle) et du centre de Surgères, maison de charme des années 50 de 170m2 sur un terrain clos de 1 700m2 arboré et végétalisé avec piscine et terrasse. Ce bien se compose d'une entrée sur réception, d'un salon, d'un dégagement desservant les WC indépendants, la salle d'eau, la cuisine et le double séjour. Un second dégagement dessert les 4 chambres dont une suite parentale, dotées de portes fenêtres donnant toutes sur la terrasse. Un atelier avec point d'eau, pouvant être aménagé en studio ou bureau voire un espace professionnel, est attenant à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les autres atouts de cette maison : elle bénéficie d'une cave en sous-sol, de beaux volumes, d'une orientation idéale, d'une belle luminosité et est située dans un environnement calme. Prévoir travaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christine Mathon au 06 13 50 42 51.

Prix - 350 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3767€ ~ 5098€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 333 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Localisation

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