Tréflévénez

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PROCHE LANDERNEAU Référence PZ00360-PF Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison construite en 1984 vous séduira par ses volumes, son excellent état d'entretien et ses équipements modernes. Édifiée sur une parcelle de 717 m², cette propriété offre environ 135 m² habitables et jusqu'à 175 m² au sol grâce à sa véranda lumineuse avec piscine, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale en rez-de-chaussée, sa cuisine ouverte équipée donnant sur le salon séjour, un WC séparé, une buanderie, d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec jardin soigneusement entretenu, ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière de la véranda, idéale pour les beaux jours. A l'étage vous retrouverez 3 chambres plus une autre suite parentale avec WC séparé. Avec son excellent DPE classé B, cette maison combine confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques. Elle est équipée d'un ballon thermodynamique récent, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente générant environ 2 500 euros de revenus par an (encore 4 ans restants). Pensée pour répondre aux besoins actuels, elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les prestations intérieures sont de qualité avec une cuisine Schmidt et une salle de bains Schmidt, tandis que la toiture, rénovée il y a une dizaine d'année, constitue un véritable gage de sérénité. L'ensemble offre ainsi un cadre de vie confortable, économique et durable, idéal pour profiter pleinement de la maison tout en limitant les dépenses énergétiques. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 328 600 euros. Agence Barraine IMMO - Brest Siam à votre disposition pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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