Vignats

•

102 600 €

5 pièces,

sur 151.74 m² env.

Sommaire

  • Référence 87485129
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151.74 m²
  • Eaux usées Fosse septique

DESCRIPTIF

Réf 14067 : L'immobilier par Rémi Serais

Charmante maison en pierre, idéalement située entre ARGENTAN et FALAISE dans un environnement verdoyant.
Village dynamique et familiale avec sa crèche, son école maternel et primaire, ses bus pour le collègue et activités sportive.

Cette longère en pierre vous offre au rez de chaussée :
- une cuisine meublé
- une salle à manger
- un salon avec cheminée
- une salle de bains avec ses sanitaires

A l'étage :
- 4 chambres spacieuses de 17m2, 22 m2, 17m2 et 20 m2.
L'étage est accessible par deux escaliers ce qui rend les chambres indépendances.

Garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance devant son parking privé.

Jardin agrémenté d'arbres fruitiers de 1419 m2

Si vous êtes adepte de balade champêtre, un chemin de randonné passe tout près de la propriété où vous pourrez profiter de belle balade en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

Prix - 102 600 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Terrain 1419 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine Indépendante Aménagée
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4280€ ~ 5810€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 950 € / an

Localisation

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