Villeneuve-d'Ascq

Maison individuelle, style Art Déco, 257 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1400 m² avec portail sécurisé.
Une maison pleine de charme offrant de très beaux volumes.
Exposition plein sud.
Idéal famille, proche école Saint Adrien.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux avec cheminée feu de bois (insert) et sol en résine
- Une grande salle à manger
- Une suite parentale complète avec vue sur le jardin
- Un grand bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de jeux ou pièce de vie pour les enfants
- Une buanderie pratique et bien insonorisée, facilement accessible.

À l'étage :
- 4 grandes chambres lumineuses (dont une avec salle de bain baignoire)
- Une salle de bain sur le palier
- Un grenier aménageable

Les extérieurs et annexes :
- Un garage
- Un terrain de pétanque
- Une grande cave avec plusieurs espaces de stockage

Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et très confortable !

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Mélanie Motte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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